Propriété 5 pièces 140 m²

À propos

Propriété 5 pièces 140 m²

L'agence Duclaux Immo vous présente en Exclusivite à la vente cette très belle construction traditionnelle en parfait état d'entretien.
Située à proximité d'Aurillac (9 km), la propriété est implantée sur une parcelle de terrain de 2500 m2, arborée, aménagée et méticuleusement entretenue : enrobé, terrasse, allées, murets, escaliers...
Le bien d'une surface habitable de 140 m2 environ se présente sur trois niveaux + combles non aménageables :
Un sous-sol complet (carrelé) avec garage pour plusieurs véhicules, espace buanderie, cave.
En rez de chaussée : vaste entrée, pièce de vie Lumineuse, Spacieuse, d'une surface de 60 m2 environ, créant un espace Convivial et Accueillant, cuisine équipée, suite parentale, d'une généreuse superficie de 20 m2 env., Wc séparés.
A l'étage : une grande mezzanine, trois chambres, une salle d'eau avec WC.
Le chauffage est au bois et électrique.
Toutes les fenêtres ont été changées (double vitrage à isolation renforcée).
L'assainissement est individuel et fonctionnel.
Foncier : 1305 euros.
Les Gros Plus de la propriété sont sans contester son Etat D'entretien, son Bel espace à vivre, La Qualite des matériaux, sa Performance Energetique, sa Situation Géographique, son Grand GARAGE...
Soyez conquis à la première visite !
Visites et renseignements :
Agence Duclaux Immo
50, rue des Carmes (face à la Place des Carmes)
15000 AURILLAC
[Coordonnées masquées]
Mail : [Coordonnées masquées]

Surface : 140 m²
Prix du bien : 289990 €
Prix du bien hors honoraires : 280000 €
Honoraires Ttc : 3.57 % soit 9990 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 247 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 167 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560 € et 2160 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2000 (abonnements compris)

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Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 08/03/2024 06:15:15
• Être proprio 20/02/2024 16:49:46
• Seloger 29/02/2024 19:25:11
• Logic-Immo 24/02/2024 16:49:16
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit