449 000 €
Talence (33400)
Maison 5 pièces 107 m²
Dans une rue calme à seulement 10 min à pied du centre de Talence forum, ses halles commerçantes, restaurants, cinéma et tram B, venez poser vos meubles dans cette échoppe double rénovée, non mitoyenne, offrant 107m² habitables et un patio extérieur intime de 80m². Profitez de ses 3 grandes chambres de 13m² et d'un espace de vie cocooning de 44m². Proche école, collège, réouverture gare de la Médoquine avec futur bus express et accès rapide sur le Chu. A découvrir vite !
Stéphane Herrero (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Bordeaux.
Surface : 107 m²
Prix du bien : 449000 €
Prix du bien hors honoraires : 430000 €
Honoraires Ttc : 4.42 % soit 19000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Consommation énergie primaire : 264 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 115 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1737 € et 2349 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
449 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 4 196,26 €/m²
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