Maison 5 pièces 100 m²

À propos

Maison 5 pièces 100 m²

/ Sous Compromis /

Nichée à l'entrée de la vallée de « Hundsbach » dans le village de Tagsdorf, cette charmante maison individuelle de 100 m2, érigée en 1984 sur un terrain de 821 m2 clos et arboré, jouxte le ruisseau 'Wahlbach' et profite d'un accès via une rue réservée aux riverains.

Le bien se compose comme suit :

À L'extérieur :

- une terrasse exposée S-E accessible depuis le séjour
- un jardin arboré
- des places de stationnement privatives

AU S/Sol :

- un garage
- une cave / buanderie

AU Rdc :

- une entrée, un dégagement, un renfoncement
- un séjour
- une cuisine ouverte sur le séjour
- une chambre
- un Wc séparé

À L'étage :

- un dégagement
- trois chambres dont deux communicantes via un balcon
- une salle de bain
- un Wc séparé

CHAUFFAGE / Clim :
- Pompe à chaleur Air-Air Multi-split Mitsubishi (4 unités réversibles)
- Poêle à Bois
- Radiateurs électriques

TRAVAUX Effectués :

Portail et Portillon extérieur (2016) Remplacement fenêtres et porte d'entrée (2014) Poêle à bois (2013) Pompe à chaleur (2009)

Informations Clés :

- Le terrain en face du jardin n'est pas constructible
- Ce bien est à moins de 30min de Bâle, de la frontière Allemande et de Mulhouse, ainsi qu'à 10min seulement de la commune de Altkirch



Contact :

Mélanie Dos Santos
Cpi 000 021
Cci de Alsace Eurométropole



Surface : 100 m²
Prix du bien : 265000 €
Prix du bien hors honoraires : 250000 €
Honoraires Ttc : 6 % soit 15000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 222 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 9 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360 € et 1900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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