Maison 5 pièces 114 m²

À propos

Maison 5 pièces 114 m²

Idéalement nichée dans le village prisé et surplombant les hauteurs de Waldighoffen, cette ravissante maison individuelle offre un cadre de vie idyllique, à proximité des écoles, du périscolaire et de toutes les commodités.

Dotée d'une surface habitable généreuse de 114 mètres carrés, elle s'épanouit sur une parcelle cadastrale de 7 ares 20 de terrain.
Dès l'entrée, une sensation d'accueil chaleureux se dégage, accentuée par une armoire murale fonctionnelle. La cuisine équipée de 7,53 mètres carrés s'ouvre harmonieusement sur un vaste salon-séjour lumineux de 32,64 mètres carrés, agrémenté d'un système de chauffage combinant poêle à bois et gaz.
Deux portes-fenêtres conduisent directement vers un magnifique terrain clôturé et une belle terrasse en dur exposée plein sud, promettant des moments de détente inoubliables.

Au rez-de-chaussée, un Wc séparé ajoute à la praticité de cette demeure. A l'étage, une salle de bain de 7,49 mètres carrés propose une baignoire, une douche et un Wc pour votre confort.

Trois chambres spacieuses, allant de 13,81 mètres carrés à 10,61 mètres carrés, sont aménagées au premier étage, offrant des espaces intimes et reposants.

Un garage équipé d'une porte manuelle ainsi qu'une vaste cave avec buanderie viennent compléter cet ensemble résidentiel.

Les équipements modernes ne sont pas en reste, avec notamment la fibre optique, un chauffage alliant poêle à bois et gaz, ainsi que des volets roulants électriques dans le salon séjour. -

Surface : 114 m²
Prix du bien : 320000 €
Prix du bien hors honoraires : 307500 €
Honoraires Ttc : 4.07 % soit 12500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 173 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

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