Maison 5 pièces 140 m²

À propos

Maison 4 chambre(s) à vendre

Nous vous proposons En Exclusivite, cette belle maison individuelle, construite en 2007, située dans une rue calme de Spicheren. Spicheren, village très réputé proche de la frontière allemande.  
 
D’Une surface habitable de 140m², vous serez accueilli au rez-de-chaussée par un hall d’entrée qui dessert d’un côté un Wc séparé, ainsi qu’un grand et lumineux salon-séjour ouvert sur une belle cuisine entièrement équipée. Depuis la pièce de vie, vous aurez accès à une magnifique terrasse avec vue imprenable sur la vallée. De l’autre côté, et sur un demi-niveau, il y a un second Wc séparé, une salle de bain avec baignoire d’angle et douche à l’italienne ainsi qu’une grande chambre.    
 
Sur ce même niveau, il y a un accès aux combles avec une suite parentale à aménager selon votre convenance (4 velux).    
 
A l’étage, se trouve 3 belles chambres mansardées ainsi qu’une petite loggia.    
 
En plus de toutes ces pièces, vous disposez d’un sous-sol complet et carrelé, composé d’un garage pouvant accueillir 2 voitures, une chaufferie ainsi qu’une pièce supplémentaire.    
 
Le terrain est d’environ 5 ares. Un beau jardin arboré vient compléter le tout.    
 
Caractéristiques techniques :

Chauffage au sol avec pompe à chaleur
Ballon d’eau chaude thermodynamique
Récupérateur d’eaux de pluie pour les toilettes
3 panneaux solaires
Isolation intérieure « Xtherm32 » de 10cm haute densité
32cm de laine de verre croisé au plafond.
Prix 299 000€ honoraires exclus.
Honoraires de 14 000€ Ttc à la charge de l'acquéreur, soit 4,68%.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Référence annonce :
Date de réalisation du diagnostic :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070 € et 1480 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?