Propriété 7 pièces 181 m²

À propos

Propriété 7 pièces 181 m²

? Bienvenue dans la Campagne Ouest d'Arras ! ?

Vous rêvez de vivre dans une longère pleine de charme, où les pierres et les poutres racontent une histoire authentique à chaque coin ? Ne cherchez plus, cette magnifique demeure de 215 m² est faite pour vous !

Située à seulement 15 minutes d'Arras et de sa gare Tgv, et à 5 minutes de Dainville, cette propriété offre le parfait équilibre entre tranquillité rurale et proximité des commodités.

En partie rénovée, cette longère vous accueille avec une ambiance chaleureuse dès l'entrée. Vous serez séduit par sa cuisine spacieuse équipée d'un poêle à bois, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Le salon et la chambre au rez-de-chaussée invitent à la détente, tandis qu'une cave vous offre un espace pratique pour stocker vos provisions.

À l'étage, découvrez deux charmantes chambres et un vaste palier baigné de lumière.

Mais ce n'est pas tout ! Une extension récente vous offre un espace supplémentaire de vie, avec une salle de 42 m² illuminée par une cheminée, ainsi qu'une chambre spacieuse à l'étage, une salle de bains avec douche et un WC.

Pour les passionnés de bricolage ou de mécanique, un garage 2 véhicules avec fosse et deux ateliers sont à votre disposition, ainsi qu'un carport et une cour fermée pour abriter vos véhicules et profiter de moments en extérieur en toute intimité.

Le jardin clos et arboré, exposé plein sud et sans vis-à-vis, sera le lieu parfait pour vous détendre et profiter des beaux jours en toute quiétude.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre bucolique et confortable. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous charmer par cette belle longère de caractère ! ??

Prix : 254 000 euros, honoraires à la charge du vendeur

Référence annonce : 2823

Surface : 181 m²
Prix du bien : 254000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 394 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4090 € et 5570 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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