Exclusivite / Maison de village avec extérieur et dépendance

À propos

Actuellement Sous Offre : Non Disponible
Adeline Morera et Bertrand Dubien vous proposent de découvrir en exclusivité cette charmante maison de village située dans le village de Seychalles 63190 au 18 Rue Grand'rue (sections cadastrales Ab n° 115+116).
Ses 137 m² de superficie habitable joliment rénovés vous offrent de beaux volumes :
Au rez-de-chaussée : une entrée, une première chambre, une cuisine ouverte sur séjour de 35m², un WC
Au 1er niveau : 3 autres chambres, une salle de bain avec wc baignoire et douche, un dégagement
Au 2nd niveau : une 5ème chambre ainsi que le reste des combles pouvant être aménagées afin de gagner encore 35m² supplémentaires
Viennent s'ajouter à l'ensemble :
- un extérieur clos d'environ 100m² avec terrasse
- une très belle grange attenante (et accessible depuis le jardin) d'environ 110m², idéale pour garer ses véhicules et se créer un espace atelier/stockage, ainsi qu'une chaufferie et une cave.
Informations utiles :
- chauffage fioul (Dpe E) avec cuve non enterrée dans la chaufferie à l'extérieur
- taxes foncières 1372€
- assainissement communal
- double vitrage bois, bonne isolation générale de la maison
- toiture de la maison en très bon état avec pare pluie et isolation, seule la toiture de la grange nécessite une réfection (d'origine)
- Seychalles est idéalement situé à 6 min de Lezoux, 10 min de Billom, 22 min de Clermont-Ferrand Est et de Thiers
- la maison est à deux pas de l'école maternelle/primaire
Nous restons à votre entière disposition pour plus d'informations.
A très bientôt... Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Contactez Adeline Morera Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°909 323 925 Greffe de Clermont Ferrand) (réf. 561615 )

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