Serviers-et-Labaume (30700)
Villa 5 pièces 140 m²
Découvrez cette magnifique villa avec un potentiel commercial exceptionnel, située à Serviers-et-Labaume, dans un cadre paisible du Gard. Cette propriété offre une surface habitable de 147 m² sur un vaste terrain de 2200 m², comprenant également un grand local commercial de 480 m², actuellement loué pour un loyer mensuel de 1600 euros. La villa comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée accueillant, un séjour spacieux d'environ 50 m², une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres dont une avec un grand dressing, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, vous trouverez une suite parentale d'environ 20 m² offrant confort et intimité.
La maison est également équipée d'une climatisation réversible et d'un poêle à granulés, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Cette propriété offre un cadre de vie idéal, alliant espace résidentiel et potentiel commercial, dans un environnement calme et préservé.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 520 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller Safti : Nelly Didier, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Nîmes sous le numéro 902 006 824
Surface : 140 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Consommation énergie primaire : 81 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1030 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
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