Propriété 9 pièces 312 m²

599 000 €

Sélestat (67600)

312 m² 312 m² 9 pièces 4 chambres

À propos

Propriété 9 pièces 312 m²

Propriété d'exception à Sélestat - à moins de 20 min de Strasbourg et de Colmar en train de porte à porte

Dans la commune de Sélestat, située dans un quartier attrayant, avec les commodités essentielles, les écoles et les transports en commun, venez découvrir cette superbe propriété comprenant une maison d'habitation de 312m² habitables environ sur une parcelle de 15,52 ares.

Ce bien peut aisément être divisé et scindé en deux appartements. Le jardin arboré complète l'ensemble, offrant un coin de verdure agréable et reposant.

L'aménagement intérieur offre la possibilité de personnaliser les espaces selon les besoins et les goûts de chacun. Cette propriété présente une opportunité exceptionnelle pour créer un véritable foyer chaleureux et accueillant.

Celle-ci comprend 9 pièces spacieuses, 4 chambres accueillantes et annexe, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour vous et votre famille.

Sur deux niveaux, vous profiterez au rez de chaussée d'une entrée à l'avant et à l'arrière de la maison, d'un dégagement, d'une cuisine avec un espace repas, d'un salon-séjour incroyablement lumineux donnant accès à la salle de billard, et d'une salle de bains avec meuble vasque et toilettes séparés. Enfin une suite parentale avec douche et double vasque.

A l'étage : un palier avec dégagement desservant un espace salon- séjour avec accès sur une terrasse et jardin suspendu, un espace cuisine, trois belles chambres et une salle de bains avec baignoire, douche, rangements, meuble vasque et toilettes séparés.

Enfin vous découvrirez un accès sur des combles aménageables pouvant offrir de beaux espaces supplémentaires.

En annexe, un garage double en enfilade, un espace barbecue, sans oublier le sous-sol complet avec espace bien-être (disposant d'une piscine et possibilité de Sauna - Jacuzzi) offrant diverses possibilités.

Portail , double vitrage bois et alu sur une partie, chauffage via fioul et bois.

Cachet et originalité sont au rendez vous.

Chauffage fioul, double vitrage sur la totalité, très belles prestations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 599 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller Safti : Lynda Wintzer, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Colmar sous le numéro 835 017 955

Surface : 312 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 289 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5830 € et 7950 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)