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Leboncoin
Il y a 3 semaines
Maison 3 pièces avec terrasse pour investisseur - Lmnp géré
139 752 €
Seine-Port (77240)
44 m²
44 m²
3 pièces
2 chambres
À propos
Offre dédiée à l'investissement locatif en Lmnp sous bail commercial. Délaissez-Vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts.
Situé au cœur d’un domaine boisé à seulement 30 minutes d’Orly, La centrale du Lmnp vous propose cette maison meublée et équipée, dans une résidence aux divers équipements : piscine, espace détente, salle de fitness..
Découvrez cette maison composée de la façon suivante :
Entrée avec placard
Wc indépendant
salle de bains
2 chambres avec rangements
Pièce de vie avec cuisine équipée, donnant sur l'extérieur de 13m²
RENTABILITE
8 611€/an de loyer net de charges de copropriété, garanti et net d'impôt.
SOUS Bail COMMERCIAL
Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial.
Le Lmnp : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.
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Caractéristiques principales
44 m²
44 m²
3 pièces
2 chambres
Terrasse
1 balcon
DPE
E
GES
C
Seine-Port, Seine-et-Marne, Ile-de-France
Prix
139 752 €
Prix/m² : 3 176,18 €/m²
Combien me coûtera ce bien ?
grâce à notre partenaire Pretto
820 €/mois
Prix du bien
€
Frais de notaire : 9 783 €
Apport
€
Taux d'intérêt: 3,88%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto
Popularité
Vu 3 fois depuis le 29/04/2024
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
139 752 €
3 176 €/m²
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