Maison 7 pièces 213 m²

À propos

Maison 7 pièces 213 m²

SCHILTIGHEIM :
Vous serez séduits par cette spacieuse maison en excellent état général située dans un quartier résidentiel au calme.

Venez découvrir cette très agréable maison des années 1960 parfaitement entretenue de 212m² sur un terrain de 2,30 ares.

Elle se décompose de la manière suivante :

Rez-de-chaussée : L'espace De Vie
- Une belle entrée disposant d'une porte sécurisée avec un wc et lave mains de courtoisie et placards
- Un bureau avec 2 fenêtres
- Une agréable salle à manger de 15m² ouverte d'une part sur un spacieux salon de 19m² et vers la cuisine d'autre part
- Une grande cuisine de 21m² entièrement équipée et fonctionnelle (état neuf) avec plaque vitro, hotte, four, micro-ondes, frigidaire, congélateur avec possibilité de s'y attabler et d'accéder à la terrasse extérieure couverte de 20m² située à l'arrière de la maison où l'intimité est parfaitement conservée et où vous pourrez profiter d'une piscine parfaitement entretenue.

1er étage : L'espace Des Enfants
- Vous accédez à l'étage par un bel escalier en bois massif en parfait état
- Le palier de 9m² dessert 3 chambres et une salle de bains
- 3 chambres (10, 13 et 17m²) avec volets et stores et parquets au sol
- Une spacieuse salle de bains entièrement carrelée avec double vasque, baignoire d'angle, douche à l'italienne et WC

Sous-sol : L'espace PARENTAL
Le sous-sol est entièrement aménagé et se répartit de la manière suivante :
- Un cellier de 8m²
- Une pièce de 13m² pouvant être aménagée en bureau ou salle de sport
- Une suite parentale de 25m² agrémentée par des spots plafonniers et de nombreux placards intégrés
- Une spacieuse buanderie de 10m² disposant d'une fenêtre avec emplacement lave-linge, sèche-linge, évier, chaudière murale récente régulièrement entretenue, adoucisseur d'eau
- Un grand dégagement de 14m² faisant office de dressing avec une porte donnant accès à la piscine et au garage
- Une salle d'eau carrelée de 11m² équipée d'un sauna en parfait état d'utilisation, une vasque, un WC

Autres prestations :
Cette maison bénéficie également d'une magnifique terrasse couverte de 20m² avec accès direct à une piscine enterrée.
Elle dispose également d'un grand garage de 25m² avec un double accès avant/arrière et d'un portail automatisé, d'une cour pavée et d'un équipement domotique.
La façade extérieure est en parfait état, ainsi que la toiture et les gouttières.

Chaudière au gaz récente, adoucisseur d'eau

Maison soignée, parfaitement entretenue et très bien agencée

Cuisine de qualité entièrement équipée

Sauna en parfait état à votre disposition

Nombreux espaces de rangements, placards, dressing

Très agréable suite parentale

Aucun travaux à prévoir

DPE : D

Prix de vente : 530.000 Fai dont 30.000 € de frais d'agence à la charge de l'acheteur.

Pour obtenir plus d'informations sur ce bien, contactez notre agence au [Coordonnées masquées].

Surface : 213 m²
Prix du bien : 530000 €
Prix du bien hors honoraires : 500000 €
Honoraires Ttc : 6 % soit 30000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 154 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2109 € et 2854 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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