Maison 4 pièces 95 m²

À propos

Maison 4 pièces 95 m²

Charme et Confort dans un Écrin de Verdure à Sayat

À la recherche d'une maison rénovée, chaleureuse et idéalement située ?
Ne cherchez plus ! L'agence Era Montferrand vous présente en exclusivité cette perle rare.

Une visite virtuelle immersive est disponible sur notre site Internet

Cette maison, d'une superficie de 95 m², se trouve sur la commune de Sayat, à proximité de Clermont-Ferrand, dans un environnement verdoyant avec un beau jardin arboré sans vis à vis de 670m² environ.
Elle a été rénovée avec soin et dégage un charme indéniable. Ses 3 chambres offrent un espace confortable pour toute la famille.

L'intérieur est à la fois fonctionnel et pratique :
Le séjour lumineux s'ouvre sur la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.
La cuisine moderne équipée ravira les amateurs de cuisine.
La maison dispose également d'une salle d'eau et de nombreux rangements pour une organisation optimale.
Le grand sous-sol comprend un garage, un atelier, une buanderie et un cellier. De plus, le chauffage au gaz de ville et la climatisation réversible récente dans le séjour et une chambre assurent un confort optimal. La toiture a également été récemment refaite.

Située dans un quartier paisible, cette maison est un véritable havre de paix. Ne laissez pas passer cette opportunité !

Contactez l'agence Era Montferrand République dès maintenant pour organiser une visite.

Surface : 95 m²
Prix du bien : 280000 €
Prix du bien hors honoraires : 270000 €
Honoraires Ttc : 3.70 % soit 10000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 235 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510 € et 2110 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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