Maison 6 pièces 150 m²

À propos

Maison 6 pièces 150 m²

Exclusivité de la semaine Coup de Coeur assuré sur la Commune de Savenay !

A 2minutes du Supermarché, de toutes les commodités et de la Gare.
Cette longère représente une opportunité rare pour réaliser vos projets professionnels et personnels à l'abri des regards !

Cette charmante Longère en Pierres avec son caractère authentique et son ambiance chaleureuse dispose d'un jardin entièrement clos et arboré sans vis à vis comprenant :

Une Maison Principale :Au rez-de-chaussée : cuisine équipée, salon avec cheminée, chambre, salle d'eau, Wc, cellier et lingerie.
À l'étage : 3 chambres, salle de bain, WC.
Une Garage de 90m² :

Il est attenant à la maison et offre de nombreuses possibilités de réaménagement, que ce soit pour un atelier, un agrandissement de l'espace habitable, une activité professionnelle ou d'autres projets créatifs.

Un Studio Indépendant :Ce studio de 40m² semble être sans travaux nécessaires, ce qui est un avantage.
Il est idéal pour divers usages tels que logement pour un membre de la famille, un adolescent, un espace pour une profession libérale, ou encore pour des projets locatifs, gîtes ou réceptions.
Il comprend une pièce principale avec cuisine équipée, une salle d'eau, Wc, et une chambre à l'étage avec dressing intégré.
Dans l'ensemble, cette propriété offre une variété d'espaces fonctionnels et polyvalents qui pourraient convenir à différents besoins et projets.

Beau potentiel pour cette Charmante propriété qui offre un cadre de vie idéal et qui répond à une variété de besoins et de mode de vie.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme unique de cette propriété.
Accès rapide à la voie express Nantes / St Nazaire

Prix du bien : 416 500€ Frais d'agence inclus
Prix du bien hors honoraires : 405 000€
Honoraires Ttc : 11 500€
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Performance énergétique et climatique :
Dpe : D (231kwh) D (36kg CO²)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline Rochette, au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées].
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline Rochette immatriculé au Rcs Nantes Saint Nazaire 983 982 729 - Siret , Rcs Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) Cpi délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Assurance responsabilité civile professionnelle par Mma Entreprise n° de police Mandat réf : 2 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou plus de photos et laissez-vous séduire !
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées] - Caroline Rochette
Avenir Immobilier & Home Staging

Surface : 150 m²
Prix du bien : 416500 €
Prix du bien hors honoraires : 405000 €
Honoraires Ttc : 2.84 % soit 11500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 231 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440 € et 2030 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Combien me coûtera ce bien ?