Maison 4 pièces 63 m²

À propos

Maison sur le chemine de St Jacques de Compostelle

À vendre sur le secteur de Saugues: en plein cœur du Gévaudan, maison 4 pièces orientée plein sud de 63m² habitables. Les possibilités de réaménagement sont multiples car le potentiel de surface habitable total est de plus de 150 m² hors dépendance (deuxième étage et grenier aménageables). La maison dispose d'une cuisine ouverte sur séjour de plus de 20 m², d'un bureau, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un cellier et d'une cave. En complément, comme mentionné précédemment, elle inclut un deuxième étage et des combles tous deux aménageables d'un peu moins de 40 m² sur chaque niveau. En annexe, elle bénéficie d'un garage, d'une ancienne étable et d'une immense grange, le tout attenant à la partie habitation principale. Environ 100 m² de terrain privatif sont répartis sur le devant de porte et devant l'entrée de l'ancienne étable. Le système de chauffage central est alimenté par une chaudière à bois et on trouve également une cuisinière à bois dans le séjour. Double vitrage bois, isolation des murs donnant sur l'extérieur et isolation en combles perdus dans le grenier. Ce bien est raccordé au système d'assainissement communal avec séparation des eaux pluviales et des eaux usées. En plus du calme et de la vue dégagée qu'offrent son environnement, cette ancienne ferme se situe sur l'itinéraire du chemin de St Jacques de Compostelle, ce qui en fait un investissement idéal pour un projet de gîte d'étape ou d'hébergement de groupe. À 10 min de Saugues et 30 min de l'A75.
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Référence annonce : O15426
Date de réalisation du diagnostic :
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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