Maison 3 pièces 58 m²

À propos

Maison 3 pièces 58 m²

En exclusivité
Sur le hameau du Gressentis 12230 Sauclières , à 10 min de l accès autoroute A 75 , maison traversante du 16 siècle à rénover.
Exposée sud-ouest, elle bénéficie d'un taux de luminosité très appréciable .
Au rez de chausée, un jardinet de 20 m2 qui donne sur un atelier pouvant être aménagé en cuisine d'été sur ce même niveau une salle d'eau et des toilettes.
A l'étage supérieur une pièce de vie authentique avec un poele à bois récent et une belle chambre avec un balcon.
Au deuxième étage , un grand dortoir et une alcove où a été aménagée une petite chambre.
Les planchers bois au sol sont d 'époque avec beaucoup de cachet.
La toiture en tuile équipée de cheneaux parait en bon état visuel.
Les travaux à prévoir sont les suivants: les menuiseries sont en simple vitrage, l'électricité est à revoir ainsi que l isolation de murs.
Le mode d'assainissement est le tout à l 'égout.
Surface habitable 58 m2 plus 25 m2 de dépendance au rez de chaussée.
Les honoraires de l agence sont à la charge du vendeur.
Contactez Sophie Bonnaud au [Coordonnées masquées]

Surface : 58 m²
Prix du bien : 69000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 422 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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