Maison 6 pièces 120 m²

À propos

Maison 6 pièces 120 m²

Annonay Immobilier vous présente cette maison récente de 119 m2 habitable sur deux niveaux, avec terrain.
Le rez-de-chaussée est composé d'une grande pièce de vie d'environ 58m2, avec une cuisine équipée et un salon confortable donnant sur le jardin, un Wc indépendant avec lave-main, un placard dans l'entrée et un local technique. Accès au garage depuis la cuisine. Celui-Ci est isolé et une voiture peut y stationner aisément.
Le niveau supérieur est composé de 4 chambres, toutes équipée de placards muraux, une salle de bain avec douche, baignoire, et Wc.
La maison est chauffée par un poêle à granule situé au salon, qui suffit à lui seul à chauffer toutes les pièces. En effet, la maison est aux normes Bbc, ce qui vous fera économiser de nombreux frais d'énergie. L'eau chaude sanitaire est assurée par un ballon solaire (panneaux solaires sur la toiture). Menuiseries Pvc et aluminium (baie-vitrées) avec volets roulants. Raccordement fibre ok. Taxe foncière d'environ 1000Eur. Tout-À-L'égout ok.
L'extérieur (environ 475m2 parcelle totale) est joliment végétalisé, une piscine creusée (récente, en béton armé) se situe au sud, avec pool housse + terrain de pétanque. Il vous restera de l'espace pour l'aménagement d'un poulailler, potager, etc... Le terrain est entièrement clos, avec portail électrique, et sans vis-à-vis.
La maison est très proche des commerces et écoles. Etat général très bien entretenu.

Surface : 120 m²
Prix du bien : 345000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 67 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 542 € et 734 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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