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Vente maison et villa de luxe 8 pièces Sancerre - maison et villa de luxe Maison contemporaine F8/T8

399 000 €

Sancerre (18300)

222 m² 222 m² 8 pièces 6 chambres

À propos

Située à Sancerre (18300), élu village préféré des français. Cette belle maison offre un cadre de vie privilégié au cœur de cette charmante ville viticole. Nichée sur un terrain spacieux de 2165 m², cette propriété propose une surface habitable de 222 m² répartie sur 8 pièces. Avec ses 6 chambres, 3 toilettes et 2 salles de bain, elle offre tout le confort nécessaire pour une vie de famille épanouissante.

Construite en 2009, cette maison moderne et pratique a été pensé pour exercer son activité professionnelle depuis son lieu de résidence avec 2 entrées distinctes.
De plus, la maison est entièrement accessible aux personnes handicapées, offrant une adaptabilité et un confort supplémentaires.

L'extérieur de la propriété est également un atout majeur. Une magnifique terrasse permet de profiter pleinement de la vue dégagée sur les vignes de Sancerre, offrant un cadre idéal pour se détendre ou recevoir des invités. De plus, le vaste sous-sol semi-enterré comprend un parking, cave, offrant un espace de rangement immense.

Cette maison, résolument moderne et agréable à vivre, est idéalement située pour profiter des commodités et des points d'intérêt de Sancerre. Sa proximité avec les vignobles permet aux amateurs de vin de découvrir les délicieux vins du terroir. En somme, cette propriété est une occasion unique d'allier confort de vie, possibilités professionnelles et cadre de rêve au cœur de la ville de Sancerre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 399 000 euros
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller Safti : Aurélie Vanheren - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Nevers sous le numéro 898 233 028

Caractéristiques principales

222 m² 222 m² 8 pièces 6 chambres Terrasse DPE C(131) GES A(4)

Sancerre, Cher, Centre

Prix

399 000 €

Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 797,30 €/m²

Combien me coûtera ce bien ?

grâce à notre partenaire Pretto
2 348/mois
Prix du bien
Frais de notaire : 27 930 €
Apport
Taux d'intérêt: 3,92%
Durée de remboursement
15 ans
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Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
399 000 €
1 797 €/m²
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