Maison 12 pièces 400 m²

À propos

Maison 12 pièces 400 m²

Au centre ville de Sallanches, à deux pas de l'église et proche des écoles, nous vous proposons à la vente la maison communale dénommée Bellegarde.
Avec terrain attenant de 565m2 dont une cour avec stationnements couverts à l'arrière, cette bâtisse est composée :
D'un sous-sol avec 2 caves voutées chauffées et fonctionnelles
Au Rdc, une grande entrée, cuisine ouverte, sanitaires et deux locaux professionnels actuellement aménagés en salle polyvalente de 297m2
A l'étage, un grand T5 avec terrasse de 58m2 plein Sud avec vue Mont-Blanc, un Studio indépendant de 19m2.
Au 2ème, combles aménageables accessibles par l'extérieur.
Potentiel énorme pour cette maison située en zone Uc du Plu, une rénovation totale est à prévoir, le système de chauffage central est au gaz de ville installé en 2004.

Surface : 400 m²
Prix du bien : 496650 €
Prix du bien hors honoraires : 473000 €
Honoraires Ttc : 5 % soit 23650 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 630 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 58287 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3200 € et 4380 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Combien me coûtera ce bien ?