Pavillon de plain-pied secteur Sud d'Amiens/Saleux

À propos

Dans un cadre verdoyant et sans vis à vis, pavillon de plain-pied d'une superficie habitable de 145m² et érigé sur sous-sol complet. Fonctionnel et spacieux, il offre :
- un sous-sol complet carrelé avec entrée véhicule, partie cave, atelier et une chambre d'ami de 25m², isolée, chauffée et disposant de fenêtres sur puits de lumière, cet espace ravira un adolescent pour une grande chambre isolée, un vaste bureau ou une pièce de loisir.
- la partie habitable distribue : une belle entrée lumineuse avec une verrière donnant sur la pièce de vie de 25m², elle même ouverte sur une agréable extension type véranda, deux belles chambres, une grande salle de douche, couloir et cuisine ouverte sur la véranda, dégagement et Wc, buanderie et une troisième chambre.
A l'extérieur, une terrasse se profilant dans la continuité de la véranda unit l'intérieur et l'extérieur espace agréable préservé de tout regard extérieur par la configuration du lieu le cadre y est verdoyant et l'entretien soigné.
Située dans un secteur prisé, agréable et proche de toutes les commodités et axes routiers, ce bien saura satisfaire les acquéreurs à la recherche d'espaces fonctionnels le sous-sol offre de belles possibilités pour les activités et l'habitation distribue de belles pièces communiquantes pour les espaces de vie. Les chambres séparées et distinctes grâce à plusieurs dégagements attribuent à chacun sa tranquillité.
La maison est chauffée par un poêle à granulés récemment installé et un chauffage central au fioul, les caractéristiques d'isolation de la maison et son mode de chauffage permettent son classement au Dpe dans la catégorie D, pour un coût de consommation d'énergie estimé entre 1640€ et 2300€.
Reliée au réseau tout à l'égout, ce bien n'est pas située dans une zone de prévention de risques d'inondations ou de risques technologiques.
Ce bien est en exclusivité. Prix du bien honoraires de commercialisation inclus : 282 000€, dont 7 000€ d'honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur. Soit un prix net vendeur de 275 000€.

Combien me coûtera ce bien ?