Propriété 4 pièces 183 m²

À propos

Propriété 4 pièces 183 m²

Nouveauté : Exceptionnel ! Vous êtes sensibles aux biens rares et très atypiques, chargés
d'histoires ? Dès l'entrée du portail, ce bien vous ne vous laissera pas indifférent !
Cette propriété pleine de surprise, au calme, sans vis-à-vis, à l'architecture à la fois provençale et
espagnole se situe dans un environnement exceptionnel, un écrin de verdure au milieu de la nature
sur une parcelle de 11 200 m², composée de magnifiques arbres, de fruitiers, pierres, etc. Mais
Aussi un plan d'eau qui serpente doucement dans ce coin de paradis.
Située à 30 mn des plages de Lacanau, à 40 mn du centre de Bordeaux, 15 mn du golf du médoc, ce
bien à fort potentiel pourra satisfaire des familles, des projets de chambres d'hôtes, une maison de
campagne familiale, etc.
La maison de 190 m², se compose d'une entrée, de 3 chambres dont une en mezzanine, une cuisine,
une grande pièce de vie avec sa cheminée centrale très conviviale pour les soirées en famille, salle
de bain, wc, cave à vin, garage, un local technique, un grand carport, des chalets (abris de jardin),
une très grande serre et une grande piscine.
Vous souhaitez en connaître davantage sur ce bien, contactez-moi pour en parler et pourquoi pas,
organiser une visite !
Je peux envoyer beaucoup d'autres photos et une vidéo en drone
Le + : De nombreux objets de décoration peuvent être vendu avec la maison
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jerome Heyms (Id 35212), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (Rsac) du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le numéro . (Gedeon )

Surface : 183 m²
Prix du bien : 730000 €
Prix du bien hors honoraires : 704450 €
Honoraires Ttc : 3.63 % soit 25550 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 457 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4990 € et 6790 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Combien me coûtera ce bien ?