Maison 6 pièces 169 m²

À propos

Maison 6 pièces 169 m²

COUP De Coeur - Nantes Hippodrome - Bourgeonnière - Au coeur d'un quartier familial et résidentiel. Belle maison entièrement rénovée par architecte, non mitoyenne, sur une parcelle végétalisée et close de 1200 m2. Vous serez séduits par la qualité de la rénovation, les espaces à vivre et le confort qu'offre cette maison. Elle se compose de plain-pied : d'une entrée avec placard, d'une grande pièce à vivre exposée sud avec cheminée-insert, d'une cuisine aménagée et équipée sur terrasse, de 3 Chambres dont une avec salle d'eau et terrasse, d'une salle de bains balnéo et 2 vasques, d'un wc séparé. Au niveau inférieur avec double accès : un espace pensé pour du locatif (forte demande dans ce quartier) composé de 2 Chambres, d'une cuisine, d'une salle d'eau-wc, d'une buanderie. Un très grand Garage avec une belle hauteur sous plafond. Emplacement de choix, à proximité des commerces, du tramway, des écoles, du marché hebdomadaire et de l'Hippodrome. Bords de l'Erdre à quelques minutes. A très vite pour vous faire découvrir cette pépite !
Prix : 649 000 euros Fai, honoraires à charge vendeur.
Visites & informations : Angélique Taillandier - Les Jardins de l'Immobilier au [Coordonnées masquées]
Dpe : D (229 kWh. Ep/M2.An) - Energie finale (219 kWh. Ep/M2.An) - Ges : D (48 kg Co2/ m2.an).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

Surface : 169 m²
Prix du bien : 649000 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 229 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 219 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450 € et 3360 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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