Maison 5 pièces 85 m²

À propos

33480 - Sainte-Hélène - Maison De Plain-Pied De 80 M2 - Emplacement Idéal - Terrain 904 M2 - Proche LACANAU

Efficity vous présente cette charmante maison située dans un quartier calme de Sainte-Hélène.
Avec une surface habitable de 80 m², cette maison offre un intérieur agréable et rénové, à proximité des commerces et de la forêt.

Vous trouverez une pièce de vie de 25 m2, une cuisine semi-équipée ouverte sur le séjour, une petite chambre enfant, un bureau ou chambre enfant, une chambre avec dressing, une buanderie, une salle d'eau et un wc indépendant.
L'atout majeur de cette propriété est la superficie généreuse du terrain, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur.
Un garage à réhabiliter complète ce bien ainsi qu'un puit foré, le tout sur une parcelle de 904 m2.
Côté pratique, la propriété dispose de la place pour rentrer les véhicules.

À noter que des travaux sont à prévoir pour rafraîchir l'aspect extérieur de la façade.

Elle est située à seulement 700 m à pied des écoles, ramassage scolaire en bus pour le collège de Lacanau et lycée, 15 min en voiture du lac de Lacanau, 30 minutes de l'océan et 40 minutes de Bordeaux.

Pour plus de précision Stéphanie Leské.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr
Stéphanie Leské - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 002 025 délivrée par la Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence annonce : 153014
Date de réalisation du diagnostic :
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% Ttc du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 260 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240 € et 1710 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 09/03/2024 17:28:02
• Être proprio 26/04/2024 16:35:37
• Le Figaro 30/03/2024 16:07:03
• Logic-Immo 29/04/2024 22:40:29
• Seloger 12/03/2024 21:19:42
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit