Maison 5 pièces de 110 m² à Sainte-Florine (43250)

À propos

Iad France - Martin Veauleger vous propose : Dans le centre de Sainte Florine : Une maison d'habitation en excellent état de plus de 96m² environ sur une parcelle close et arborée de plus de 700m² environ . Sans aucune mitoyenneté , cette maison lumineuse est idéalement située dans un quartier calme proche des commerces et des commodités.La maison est composée : Au rez-de-jardin :- D'un grand garage de 30m² environ- D'un espace chaufferie / buanderie- D'un cellier pouvant servir de cuisine d'été- D'un autre cellier pouvant être aménagé en stockage ou atelierAu 1er étage (avec beaux parquets vitrifiés!) : - Un salon lumineux- D'une cuisine équipée avec nombreux rangements et arrière cuisine- De 2 chambres avec grandes fenêtres et placards- De Wc indépendants- D'une salle d'eau avec cabine de doucheAu 2nd étage :- 2 grandes chambres- de 2 espaces de combles pouvant très aisément être transformés pour agrandir les chambres ou pour la création de rangements / placards / dressing / coin bureau.Chauffage actuel gaz de ville. Un poêle à bois ou à granulés peut facilement être installé (présence d'un boisseau de cheminée)Des travaux ont été réalisés par des artisans : Réfection de toutes les zingueries, contrôle de la toiture, mise en conformité de l'assainissement, mise à niveau électrique, ...Pour les travaux qui peuvent être à prévoir, des devis d'artisans ont été obtenus et sont à votre disposition lors des visites (Changement de portes et fenêtres, remplacement de la chaudière par une pompe à chaleur air/eau, installation d'un poêle à pellet, ... Le plus? Ce sont des travaux subventionnables dans le cadre de la rénovation énergétique!) Un audit énergétique a même été réalisé sur la s idées de rénovations et d'aménagement vous sont proposées avec les photos du bien.En résumé : Quelques modifications feront de cette maison très saine un endroit douillet pour la réalisation de vos projets! 4 chambres, une potentielle belle pièce de vie et beaucoup d'espaces annexes... A découvrir sans plus tarder!Si ce bien vous intéresse, et correspond à votre projet, contactez-moi afin d'en discuter et d'organiser une visite.Avis de valeur de votre maison offert!Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie G indice 471 et classe Climat E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Martin Veauleger Ei (Id 71210), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Puy En Velay sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Logic-Immo 24/02/2024 11:50:14
• Seloger 15/02/2024 17:00:18
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit