Maison 9 pièces 157 m²

À propos

Maison 9 pièces 157 m²

EXCLUSIVITÉ - Maison 9 Pièces Avec Piscine À Sainte-Fereole (19270)

À deux pas de Brive-la-Gaillarde, découvrez cette charmante maison de 9 pièces, d'une superficie de 157 m², offrant un cadre de vie idéal à Sainte-Féréole. Construite en 1976, avec la création d'une extension en 1991, cette maison bénéficie d'une exposition est-ouest, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée.

La maison comprend une spacieuse pièce à vivre, sept chambres confortables dont 3 mansardées en enfilade, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, deux salles d'eau ainsi que deux toilettes, assurant un confort absolu pour toute la famille et un garage. Elle comporte des huisseries Pvc double vitrage, un chauffe-eau thermodynamique de 200L et de l'assainissement collectif. Le chauffage est assuré par une Pac Air/Eau et un poêle à granulés pour une chaleur douce et constante, tandis que l'intérieur bien entretenu garantit un cadre de vie agréable dès votre arrivée.

En plus de ses espaces intérieurs généreux, cette propriété propose des équipements extérieurs de qualité, dont une piscine pour des moments de détente inégalés. Profitez également d'un balcon de 5 m², d'un jardin de 668 m², et d'une terrasse spacieuse de 57 m², idéale pour recevoir vos proches ou simplement profiter des beaux jours. Le terrain s'étend sur 792 m², offrant ainsi un espace extérieur bien aménagé et entretenu. Une cave est également mise à disposition pour répondre à vos besoins de stockage.

En termes de commodités, cette maison est idéalement située à proximité du centre bourg, où vous trouverez toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Une école primaire se trouve à quelques pas, et pour vos déplacements, vous bénéficiez de la proximité de quatre gares accessibles en moins de 10 minutes en voiture, ainsi que des autoroutes A20 et A89 à moins de 7 km. Profitez également des loisirs à proximité, avec une bibliothèque, un tennis, ainsi que divers commerces et restaurants à quelques minutes seulement.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse avec piscine, offrant confort et cadre de vie privilégié à Sainte-Féréole. Contactez Carole Principaud (Ei, Agent commercial Rsac 914 472 832 de Brive) au [Coordonnées masquées] ou par mail : [Coordonnées masquées] dès maintenant pour organiser une visite !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Votre conseiller Contact Immo : Carole PRINCIPAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Rsac

Surface : 157 m²
Prix du bien : 255600 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 169 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290 € et 1790 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 20/04/2024 18:19:31
• Être proprio 28/03/2024 00:59:47
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit