Superbe chambre d’hôte et complexe de 5 gîtes

À propos

Ce superbe complexe se trouve à 12 minutes de Villefranche-de-Rouergue, dans un cadre paisible et verdoyant, la propriété se compose de 5 gîtes et 8 chambres d’hôtes.

Celle-ci a été rénovée en 2000, la maison principale qui dispose de 4 chambres, d’un grand salon avec un poêle à bois, d’un salon, d’un bureau et de deux terrasses couvertes. Chauffage central au fioul.

Une maison mitoyenne en pierre de 130 m2, 3 chambres et un garage. Chauffage central au fioul et poêle à granulés.
Autour de la maison se trouvent 4 gîtes, un 2 x 2 chambres, un 3 chambres et un 4 chambres, tous avec une terrasse privée.

À l’extérieur, le complexe dispose d’une piscine de 9 x 4,50 m, d’un terrain de pétanque, d’une salle de jeux et d’une aire de jeux pour enfants.

Les gîtes et chambres d’hôtes sont vendus meublés.

Occupation complète en haute saison et location en contrat étudiant pendant l’hiver ou location meublée à l’année.

Des travaux sont à prévoir pour mettre le système de drainage aux normes.

Belle propriété offrant de nombreuses possibilités avec de grands espaces paisibles, proche de la nature.

Détails de la propriété
Cette propriété se compose d’une maison principale et de cinq gîtes.

Il a été rénové en 2000.

La maison principale (181 m2) dispose de 4 chambres, d’un salon avec poêle à bois, d’un salon, d’un bureau et de deux terrasses couvertes et de 9 chambres. Chauffage central au fioul.

Une maison mitoyenne en pierre de 130 m2 avec 3 chambres et un garage. Chauffage central au fioul et poêle à granulés.
Autour de la maison se trouvent 4 gîtes, 2 chambres 2x2, 1 chambre à coucher et 1 chambre à coucher avec terrasse privée.
chauffé par convecteur électriqueDeux des gîtes et les deux autres sont chauffés par une pompe à chaleur

A l’extérieur, le domaine dispose d’une piscine de 9 x 4,50 m, d’un terrain de pétanque, d’une salle de jeux et d’une aire de jeux pour enfants.

Les gîtes et chambres d’hôtes sont vendus meublés.

Occupation complète en haute saison et location en contrat étudiant pendant l’hiver ou location meublée à l’année.

Propriété alimentée en eau de source.

Travaux nécessaires pour mettre le système de drainage aux normes.

Emplacement
Sainte-Croix est un joli petit village, entouré de commodités locales et d’une belle campagne. Proche d’autres villages et à seulement 12 minutes de la bastide historique de Villefranche Du Rouergue.
Soutenir de nombreuses attractions touristiques, des événements tout au long de l’année, y compris des événements artistiques et musicaux : Cette ville soutient les zones avec de nombreuses commodités plus grandes, des magasins, un grand choix de restaurants et de bars et une gare, avec des trains directs quotidiens vers Toulouse.
Villefranche du Rouergue est connue pour son marché du jeudi matin avec des producteurs locaux et bien plus encore.
La région compte de nombreuses zones touristiques toutes à moins d’une heure de route, notamment Najac, Cordes sur Ciel, Figeac, Rodez (la capitale de l’Aveyron), Conques.
Soutenu par trois aéroports, Rodez, à environ 50 minutes, Brive, à environ 1h20 et Toulouse à moins de 2 heures, c’est une région qui est un joyau caché.

Détails de la vente
Mandat d’agent partenaire - Délégation. Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix de vente honoraires Ttc inclus (Prix honoraires et TVA inclus) : 619000& 8364 .

Coût annuel estimé de l’énergie pour un usage standard de la maison principale : entre 1900 et 2630 euros par an pour la maison principale, calcul estimé sur la base des prix de l’énergie de 2021 (abonnement inclus).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques :

Qui sommes-nous
France Property Angels - Nous sommes une agence immobilière anglophone spécialisée dans le marché international. Nous sommes basés en France et avons 20 ans d’expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille immobilier et bénéficient de notre service gratuit de recherche de propriétés. Les clients qui ont acheté par notre intermédiaire sont particulièrement élogieux quant à la qualité du service que nous fournissons tout au long du processus d’achat

Contactez notre agent commercial : Jeanette Johnson +33(0)

Nombre de salles de réception : 8 :
Nombre de chambres : 15 :
Nombre de salles de bains/douches : 7 :
Surface habitable : 485 m2
Surface terrain : 5000 m2 :
Taxe Foncière : & :
Stockage : Oui :
Garage : Oui :
Parking : Oui :
Comté : Aveyron :
Code postal : 12260 :
Près du centre-ville : Oui :
Piscine : Oui :
Jardin : Oui :

Proche d’un petit village
Activités locales
Marché des producteurs du samedi à Cajarc
Commodités locales
Basitide Villenue d’aveyron
Belle campagne

Combien me coûtera ce bien ?