Saint Yrieix - Pavillon Sur Sous-Sol 1/2 Enterré Avec Garage, Sur Terrain De 908 m² De 908 m²

À propos

L'agence Marquet vous propose à la vente cet agréable pavillon sus sous sol demi enterré d'environ 150 m² avec grand garage, studio indépendant, le tout sur un terrain de 908 m².
Proximité des écoles, commerces et transport, 12 minutes en voiture de la gare Tgv. Situation calme, voie privée.

Ce pavillon se compose :
- De plain-pied : une entrée ouverte sur la cuisine/salle à manger de 31,14 m², un salon avec cheminée de 31,33 m², le tout donnant sur une grande terrasse sans vis-à-vis, à la suite dégagement desservant 3 chambres (15,22, 9,82 et 13,20 m²), une salle d'eau 9,29 m², un Wc.

- En rez-de-jardin : un escalier, une chambre ou bureau de 15 m², un Wc et un studio indépendant de 19,80 m² composé d'une pièce principale avec partie kitchenette et une salle d'eau/WC.

Un grand garage de 43 m² et une cave de 32 m².

Pavillon en très bon état d'entretien.

Taxe foncière : 1 450 €

Prix Hai dont 4% Ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 283 000 € net vendeur.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 400 € et 3 280 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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