Maison 8 pièces 191 m²

À propos

Maison 8 pièces 191 m²

Votre agence immobilière à Roanne Immo Factory vous propose en Région Bourgogne-Franche-Comté - Département Saône-et-Loire (71) - Sur la commune de Saint-Yan, village avec petits commerces et école, à 10 minutes de Paray-le-Monial, Digoin et Marcigny,

Cette maison de famille d'une superficie habitable d'environ 191 m2 composée au rez-de-chaussée de : une entrée dans spacieuse pièce de vie avec parquet (possibilité poêle à bois), une grande cuisine avec placards de rangement et porte d'accès au jardin, une chambre, une salle de bains avec douche et baignoire, un W.C. Et un grand salon convivial de plus de 40 m2 avec cheminée et accès au terrain côté sud.
A l'étage se trouvent un dégagement bureau avec placard de rangement, une chambre avec dressing et une autre grande chambre avec mezzanine.
Une partie des combles a été aménagée en chambre d'amis avec une salle d'eau et un W.C., l'autre partie est aménageable.
Chauffage par pompe à chaleur, isolation, menuiseries Pvc double vitrage.

Au sous-sol deux belles caves voûtées de 20 m2 chacune.
Un garage indépendant, une piscine creusée avec pool house (en béton avec liner neuf), W.C. Et douche accompagnent le tout sur un terrain plat d'environ 2070 m2 dont une partie est constructible.

N'attendez plus et contactez votre agence Immo Factory pour plus d'informations et prévoir une visite.

Surface : 191 m²
Prix du bien : 219000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 122 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 53 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430 € et 1970 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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