Vente maison et villa de luxe 8 pièces Saint-Vigor-le-Grand - maison et villa de luxe F8/T8/8 pièces

À propos

Maison/Villa 8 pièces Saint Vigor Le Grand

Vousamoi vous invite à découvrir ce bien de 195 m2 sur un terrain de 878 m2, constitué d'une Maison de 6 pièces - 4 chambres, belle vue dominante + Gite touristique de 2 pièces - 1 chambre de bon rapport, indépendant, le tout situé à 700 m du centre de Bayeux.

Au calme d'un petit square, sa vue est exceptionnelle sur la cathédrale, avec un environnement arboré.

La maison traditionnelle en L de 1976, a été agrandie en 84, et rénovée en 2013. Elle se compose d'une entrée avec dégagement, d'un grand séjour/salon de 51 m² avec cheminée, baie vitrée à galandage et autres portes fenêtres ouvrants sur terrasse et balcon 37 m² (sud et ouest), d'une cuisine meublée et équipée de 20 m2 avec four, lave vaisselle et cuisson et ouvrant sur la terrasse par une grande baie à galandage, d'une chambre de 14 m² avec grande penderie et dressing, une salle d'eau avec douche, meuble lavabo,placard et des Wc séparés. À l'étage, vous trouverez une belle chambre sous pente de 20 m² au sol , deux autres petites chambres (ou bureau), et une belle salle de bains avec douche, baignoire et lavabos.

Le Gîte meublé indépendant classé 4 de très bon rapport (20.000 /an) en rez-de-jardin, avec terrasse et parking fait 54 m2 et se compose d'une entrée indépendante, d'un beau séjour de 28m²,d'une cuisine aménagée équipée avec lave vaisselle, plaque de cuisson et four, d'une chambre de 14m², d'une salle d'eau avec douche et meuble lavabo, sèche serviette ,vmc, et d'un Wc séparé.

Un garage en sous-sol avec porte motorisée, ateliers, buanderie, chaufferie et cellier, un Appentis de 35m2, une citerne d'eau de pluie de 1200 l enterrée, un jardin arboré et clos de 200 m2 et une cour bitumée complètent ce bien.

Maison + gîte indépendant bien isolés équipés d'un chauffage central avec radiateurs sur pompe à chaleur, doubles vitrages, et volets isolants électriques.
Dpe : C Ges : C ( septembre 2022)

Possibilité d'extension indépendante pour loger parents ou enfants par exemple … et d'utiliser le gîte indépendant pour profession libérale.

Idéalement située, pas de bruits de circulation dans ce square, à 800m de l'office de tourisme de Bayeux, vue dominante sur la cathédrale et au dessus de la promenade des bords de la rivière l'Aure, traversant Bayeux de part et d'autre (entrée à 300 m), proche de tous commerces, restaurants, écoles, activités culturelles et sportives, Aureo Bus de ville à 150m, gare Sncf à 1,5 km, la mer et les plages du débarquement à 8 km.

A visiter sans tarder !!

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Logic-Immo 01/04/2024 23:05:44
• Seloger 28/03/2024 15:47:17
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit