Maison moderne avec jardin et terrasse

À propos

Bretagne - Finistère - 29410 Saint-Thégonnec Loc-Eguiner

A voir absolument !

Une maison moderne construite sur plan année 2006 à usage d'habitation non mitoyenne de 136 m2 habitable dont 142 m2 au sol.
Sur un terrain de 500 m2.
6 pièces, 3 chambres et une pièces au rdc de 14m2.
Ainsi qu'un jardin clos avec terrasse exposés Sud-Ouest.
La maison est située proche du centre ville dans un quartier calme en impasse.

La maison est composée de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée : une entrée avec wc séparé, une grande pièce de vie de 50 m2 avec baies vitrées alu et volets électriques donnant sur la terrasse du jardin exposée sud/ouest, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, une pièce pouvant faire chambre et la buanderie.

A l'étage un couloir, 3 chambres dont une avec balcon, une salle d'eau avec douche italienne et un wc.

Pour l'extérieur : une terrasse faisant le tour de la maison, il y a deux accès à la propriété un via 1 portail électrique et un via un portail manuelle en pvc. Un cabanon de 16 m2 avec arrivée électrique et éclairage.

Caractéristiques techniques :

Maison moderne construite sur plan
Année 2006
Non mitoyenne
Dalle béton : rdc et étage
Chauffage : Géothermie + ballon d'eau chaude électrique
Isolation des combles : laine de verre
Isolation des murs : laine de verre + placo
Fenêtres en aluminium double vitrage
Volets roulants électriques pvc
Ventilation : vmc simple flux
Assainissement : Tout à l'égout
Toiture : Zinc
Ravalement : enduit

Les Points forts :

+ Grande pièce de vie 50 m2 qui donne sur extérieur terrasse/jardin via les baies vitrées.
+ 3 chambres + 1 bureau ou pièce de loisirs de 14 m2.
+ Bien rare sur le marché de Saint-Thégonnec Loc-Eguiner : maison moderne
+ Vue rdc sur le jardin et à l'étage vue dégagée.
+ Système de chauffage
+ Proche des grandes villes via la N12
+ 20 min de la mer Carantec
+ 26 min de l'aéroport de Brest / Guipavas

Idéal habitation à l'année ou pied à terre en Bretagne

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Honoraires inclus de 3.92% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 . Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1250.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : honoraires immoforfait 011022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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