Maison 5 pièces 98 m²

À propos

Maison 5 pièces 98 m²

Cette maison de 98 m² habitables, sur 3 niveaux dont un grand sous-sol, est située en toute proximité de la gare Sncf de L'aigle et des commerces, accès piéton à Intermarche L'AIGLE.
Construite en 1958, elle a bénéficié de travaux importants en (Isolation murs, fenêtres, électricité, chauffage).
Au Rdc, une entrée distribue un salon ouvert sur la cuisine le tout sur 24 m², la cage d'escalier, 1 chambre de 13m² avec sa salle de bains, 1 Wc indépendant. A l'étage, le palier dessert 3 chambres de 17, 14 et 11m² avec fenêtres, 1 douche, 1 Wc indépendant.
Le sous-sol de 50m² environ est sain et donne accès à un terrain de 415m² environ. Pas de garage mais possibilité d'en créer un en plate-forme avec accès rue. Chaudière gaz de 10 ans, entretenue. Bons diagnostics avec note D.
La toiture sera révisée avant la vente.
Elle est actuellement louée, 569€/mois, fin du bail le . Les quittances de loyer sur 1 an seront fournies.
Située en centre-ville de L'aigle, ce bien est rare sur le marché, surtout avec une chambre et salle de bains au RDC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 140 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller Safti : Jean-Christophe Dufay, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Evreux sous le numéro 477 488 878

Surface : 98 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 218 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440 € et 2010 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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