Maison 8 pièces 185 m²

À propos

Maison 4 chambres piscine

Maison de charme de 185 m2 habitables avec 4 chambres sur 1861 m2 de terrain avec piscine comprenant en rez-de-chaussée une entrée avec couloir, véranda de 28.5m2 aménagée en cuisine équipée / coin salle à manger / petit salon avec magnifique vue sur la campagne, ouverture sur une grande terrasse, grand séjour lumineux avec cheminée, 2 chambres, une salle de bains avec double vasque, un Wc indépendant avec lave-mains, buanderie, garage de 22.5m2. En mezzanine un coin bureau, puis une grande chambre de 15 m2 avec baignoire et dressing. Dans la partie tour à l'étage, un pallier, deux chambres avec placards-penderies, une salle d'eau, un Wc indépendant.
Le chauffage se fait par une pompe à chaleur air-eau neuve. La fosse septique de 2020 est aux normes. Piscine chauffée avec traitement au sel de 11X3 m, couverture par volet roulant, local technique.
La toiture a été entièrement révisée et traitée anti-mousse en 2023. Terrain avec dépendances : un cabanon de jardin et un abri de jardin, arbres fruitiers, puits. La tonte du gazon se fait par un robot tondeur très performant qui restera à la vente. La taxe foncière 2023 se monte à 958 Eur.
Au calme, secteur campagne, proche de Ribérac des commerces et services ainsi qu'un marché réputé. A voir
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Thierry Parezys au [Coordonnées masquées] Agent Commercial en Immobilier Carte prof cp
Référence annonce : FCT830
Consommation énergétique : 150 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 7 CO2/m²/an
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,26% Ttc du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 284 976 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830 € et 2510 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

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