Maison 5 pièces 134 m²

À propos

50490 Le Mesnilbus - Maison Familiale - Plain Pied Possible - Environnement Naturel - 4 Chambres

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose un havre de paix au cœur de la Normandie, Au Mesnilbus, avec une maison familiale d'exception. Stéphanie Crépin et EffiCity vous accompagnent dans ce projet de vie, offrant un service personnalisé de A à Z.

Nichée dans un environnement naturel, cette charmante maison individuelle de type T5, érigée sur une généreuse parcelle de 2950 m², séduit par ses belles prestations et la possibilité d'aménager en plain-pied. Construite en 2012, elle offre une superbe pièce à vivre de 54 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement équipée donnant accès à un jardin magnifiquement paysagé.

Au rez-de-chaussée, un dégagement dessert deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et espace dressing, ainsi qu'un Wc séparé. À l'étage, un pallier conduit à deux autres chambres avec espace de rangement, une pièce supplémentaire et une salle d’eau avec WC.

Pratique au quotidien, la maison dispose d'une arrière-cuisine avec espace buanderie et d'un garage. L'extérieur vous invite à profiter des étés ensoleillés sur une vaste terrasse de 90 m² exposée plein Sud, entourée de son jardin clos.

Le chauffage individuel, assuré par des radiateurs électriques et un poêle, garantit un confort optimal, tout en permettant des économies appréciables. Les fenêtres en double vitrage Pvc ajoutent une touche moderne à cette demeure chaleureuse.

Idéalement située, à deux pas des transports pour les écoles, de la mairie et à quelques minutes des commerces, cette propriété offre le parfait équilibre entre tranquillité et commodité.

Pour concrétiser votre projet immobilier ou obtenir de plus amples informations, n'hésitez pas à Stéphanie Crépin par téléphone ou par mail.

Laissez-vous séduire par cette opportunité unique et faites de cette maison le lieu idéal pour votre famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr

Efficity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle Cpi 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 Paris -
Garantie Financière Galian Assurances pour un montant de 500000 € -
Rcs : Paris 497 617 746 -

Stéphanie Crépin, Ei, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au Rsac de coutances n°
Ref annonce : 147314
Référence annonce : 147314
Date de réalisation du diagnostic :
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,81% Ttc du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 208 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100 € et 1500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

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• Seloger 30/01/2024 08:06:42
• Logic-Immo 19/04/2024 23:07:59
• Leboncoin 13/04/2024 08:23:09
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit