Achat : Maison (42270)

À propos

En exclusivité dans votre Agence Orpi Chateaucreux (), venez découvrir cette maison de 1967 de 134.55 m² sur une jolie parcelle plate et arborée de 651 m². Située dans un excellent secteur résidentiel et sans nuisances sonores de Saint-Priest en Jarez, à 5 min à pied du tram et 15 min de l'Hôpital Nord, elle saura vous séduire par son emplacement, sa luminosité, sa proximité des commodités et des transports en communs et son très fort potentiel ! Sur le niveau principal vous disposez d'une entrée de 6.47 m² avec rangements, desservant une cuisine traversante de 10,41 m² aménagée de meubles et ouvrant sur une très agréable terrasse couverte de 10 m² exposée Sud et ouest. Dans la continuité de l'entrée, se trouve le séjour proposant 20.28 m², exposé sud et ouest et donnant également accès à la terrasse il est revêtu d'un joli parquet pin au sol, en bon état, et équipé d'une cheminée. L'entrée et la cuisine sont ouvrables, vous pourriez ainsi obtenir une belle pièce de vie en 'L' de 37 m². L'espace nuit de ce niveau se compose de deux chambres de 12.73 m² et 12.26 m² revêtues de parquets pin, l'une possédant un rangement. Salle de douche de 4.57 m² avec fenêtre (douche rénovée en 2020). Wc indépendant. A l'étage, vous découvrirez un bel espace pallier de 15.52 m² pouvant servir de bureau ou encore de salle de jeu, desservant une vaste chambre mansardée, lumineuse de 27.61 m² au sol, exposée ouest. Cette chambre possède un point d'eau. Une suite parentale pourrait être aménagée .. Egalement à ce niveau, une pièce complémentaire de 10.49 m² au sol, dépourvue de fenêtre actuellement, pourrait être transformée en petite chambre (avec création d'un vélux), salle de douche ou bien dressing .. Le sous-sol se compose d'une pièce buanderie/chaufferie, d'une pièce à aménager de 25 m² (chauffée et avec deux fenêtres), d'un garage de 28 m² et d'un Wc. Belle parcelle de 651 m² arborée avec deux dépendances électrifiées pouvant servir d'espace atelier/stockage. Portail électrique. Chaudière au gaz de 2013, fenêtres en simple vitrage bois, volets roulants électriques au niveau principal et au sous sol et volets bois à l'étage. Electricité à revoir. Taxe Foncière 1 420 € Cette maison est certes, à remettre au gout du jour, mais possède un fort potentiel dans un secteur très convoité ! Nous sommes joignables pour plus d'informations et prévoir un rendez vous ! Référence agence : 4233 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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