Maison 7 pièces 249 m²

690 000 €

Saint-Pierre-de-Mons (33210)

249 m² 249 m² 7 pièces 4 chambres

À propos

Maison 7 pièces 249 m²

iad France - Catherine Baudry vous propose : Ce corps de ferme en pierres, rénové avec une qualité remarquable, abrite une maison de grand confort. Au rez-de-chaussée, découvrez trois pièces de vie (salon, salle à manger, salon d'été), une pièce polyvalente (chambre ou bureau), une salle d'eau, un wc et une buanderie.
À l'étage, laissez-vous séduire par trois vastes chambres, une salle de bain avec douche et Wc, offrant un espace parfait pour se détendre. De plus, une pièce d'environ 52m² environ offre une surface complémentaire à exploiter selon vos envies.

À l'extérieur, une terrasse accueillante donne sur la piscine, entourée d'un espace arboré et aménagé, offrant une intimité totale. La propriété est également agrémentée de plusieurs dépendances en excellent état, dont un double garage, une grange, un chai, un cuvier, un local technique et même un chenil, le tout niché au cOEur d'un parc magnifique entièrement clos. De belles surprises attendent encore d'être découvertes. Une visite virtuelle est disponible sur demande.

Ce que vous allez adorer :
- Le confort et les économies assurés grâce à la géothermie (Dpe A)
- Un environnement privilégié à seulement trois minutes de toutes les commodités
- Aucun travaux à prévoir, pour une tranquillité absolue
- Le potentiel de développement restant

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie A indice 46 et classe Climat A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Baudry Ei (Id 8388), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Bordeaux sous le numéro 503 519 688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Surface : 249 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 46 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1030 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)