Maison 6 pièces 153 m²

À propos

Maison 6 pièces 153 m²

Immobilier.notaires® et l’office notarial Sarl à associé unique Nathalie Guillet vous proposent :
Maison de ville / village à vendre - St Pere En Retz (44320)
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En vente à Saint-Pere-En-Retz, maison familiale située dans un secteur calme, à seulement 5 km de Saint-Brévin-Les-Pins.

Ce bien se compose en deux parties, la première (116.01m² hab.) comprend :
- Au rez-de-chaussée : Une véranda, une agréable pièce de vie lumineuse, de plus de 50m², avec cuisine ouverte aménagée et équipée et une cheminée, un wc séparé, une buanderie et un garage attenant avec cave.
- A l'étage : un palier desservant un wc séparé, une salle de bains, un grenier, une pièce, une chambre de plus de 20m² et une chambre parentale avec salle d'eau.

Idéal pour un investissement locatif, la seconde partie du logement se compose de deux Studios, l'un en rez-de-chaussée (18,64m² hab.) et l'autre à l'étage (18,32m² hab.) - Dpe E/B

Un jardin clos, un puits, un hangar avec un étage et un atelier ainsi qu'une piscine chauffée, sécurisée par un dôme, viennent idéalement compléter ce bien.
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Visites : Sur rendez-vous.
Contact : [Coordonnées masquées]
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Annonce de l’étude Sarl à associé unique Nathalie Guillet - Notaires à la Plaine-sur-Mer - N° Siret :
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Surface : 153 m²
Prix du bien : 487600 €
Prix du bien hors honoraires : 470000 €
Honoraires Ttc : 3.74 % soit 17600 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1350 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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