Maison 6 pièces 107 m²

À propos

Maison 6 pièces 107 m²

RARE A La Vente !! Au calme dans hameau tranquille à seulement 1 kms du centre bourg de St Ouen Des Alleux et 10 mn de l'A84 et St Aubin Du Cormier, proche de toutes les commodités, venez découvrir cette charmante maison en pierres, avec son charme des poutres apparentes et qui offre encore beau potentiel d'évolution sur un terrain d'environ 600 m².
Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée, ouverte sur un salon-séjour avec des poutres et des pierres apparentes et son poêle à granules, vous permettra de passer des moments conviviaux en famille. De l'autre côté de la cuisine, une buanderie avec Wc peut encore évoluée en pièce supplémentaire ou bien être aménagée en suite parentale.
Au premier niveau, un palier vous conduit à 3 belles chambres dont 2 avec placards, une salle d'eau avec WC.
Au dernier niveau, un palier amène une quatrième chambre sous rampants avec poutres apparentes et un grenier qui peut encore être aménagé. Pour les espaces extérieurs, un beau jardin à l'arrière de la maison se développe avec un potager en plus de l'espace jardin exposé plein sud. Alors n'hésitez pas à nous et venez pousser la porte de votre futur ' chez vous', pour découvrir ce havre de paix avec beaucoup de charme et avec encore un beau potentiel d'évolution.

Le Cabinet Rolland et Girot : c'est 7 agences de proximité, Liffré, Saint-Aubin-d'Aubigné, Acigné, Noyal-sur-Vilaine, Saint-Aubin-du-Cormier, Betton et La Bouëxière. Fort de 17 ans d'expérience, le Cabinet s'engage avec vous dans votre projet immobilier en mettant à votre disposition son professionnalisme, ses compétences et son dynamisme !

Surface : 107 m²
Prix du bien : 220290 €
Prix du bien hors honoraires : 210000 €
Honoraires Ttc : 4.90 % soit 10290 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 254 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 120 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630 € et 2240 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 25/04/2024 01:42:54
• Être proprio 17/04/2024 10:29:35
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit