Maison 5 pièces 127 m²

À propos

Maison 5 pièces 127 m²

Chevalier Immobilier vous présente, en exclusivité, cette belle maison typique en plein coeur du bourg de Saint-Nolff !
Sa pièce de vie vous séduira par son volume de 61 m² et sa belle luminosité traversante : une pièce chaleureuse et confortable autour du feu de cheminée pour passer de bons moments en famille et entre amis !
Le rez de chaussée est également aménagé par une entrée, une salle d'eau avec douche italienne, toilettes.
A l'étage une grande mezzanine dessert 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec douche.
Un local technique avec chaudière au fioul.
Une grande terrasse en bois avec store banne coffre complet.
Un abri de jardin.
Indépendante sur son terrain de 845 m² en zone constructible, vous pourrez y ajouter une extension, un garage, une véranda...
A quelques mètres de l'arrêt de bus ligne 8 vers Vannes République, à quelques pas des commerces du bourg, et des 2 écoles primaires.
Une visite incontournable si les critères vous correspondent ! Appelez nous.

Photographies des pièces intimes sur demande

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Estimation des coûts : entre 1 430 € et 1 980 € par an (année de réf : 2021)
Prix Honoraires Inclus : 428 450 € Les Honoraires sont à charge acquéreurs : 4.5% Ttc
Prix hors honoraires : 410 000 €

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

Saint-Nolff est une commune verdoyante et proche de Vannes, elle dispose de tous les commerces de proximité, une pharmacie, des médecins, 3 écoles primaires, (...), et elle accueille de nombreuses associations culturelles et sportives qui raviront petits et grands !

Chevalier Immobilier, Agence immobilière Locale et Indépendante, un professionnel à votre service !

Surface : 127 m²
Prix du bien : 428450 €
Prix du bien hors honoraires : 410000 €
Honoraires Ttc : 4.50 % soit 18450 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 165 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 156 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430 € et 1980 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?