Longère 9 pièces 246 m²

À propos

Longère 9 pièces 246 m²

Située en campagne de Saint Mathurin sur Loire, à la sortie du bourg en direction d'Angers et à 2.6 km des commerces, venez découvrir cette belle longère étonnante de plus de 261 m² habitable sur son terrain de plus de 2450 m².
Divisée en deux parties pouvant être reliées, vous trouverez dans la première partie : une entrée, une cuisine ouverte sur le salon-séjour cathédrale, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, un W.C., une chaufferie et un cellier en rez-de-chaussée. A l'étage : une chambre. Chauffage géothermie.
La seconde partie à finir de rénover comprend une entrée, une pièce de vie avec une cheminée, une cuisine à terminer, trois chambres, une salle d'eau, un W.C. Ainsi qu'une chaufferie. Chauffage fioul.
Le plus : le vaste grenier exploitable.
L'extérieur vous offre une dépendance ainsi qu'un beau garage.
DPE Classe D - Ges : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3910 et 5340 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Surface : 246 m²
Prix du bien : 389900 €
Prix du bien hors honoraires : 375000 €
Honoraires Ttc : 3.97 % soit 14900 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 2019 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3910 € et 5340 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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