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Vente maison 6 pièces Saint-Mathurin-sur-Loire - maison F6/T6/6 pièces 98 m² 274000€

274 000 €

Saint-Mathurin-sur-Loire (49250)

98 m² 98 m² 6 pièces 4 chambres

À propos

Iad France - Celine Pollet vous propose : Opportunité à Saint-Mathurin-sur-Loire : Maison en tuffeau avec 4 chambres et jardin d'environ 2000m2.

Située dans un village prisé des bords de Loire, vous serez séduits par le charme de cette maison d'une surface habitable de 98m2.

Accédez à la maison par une entrée desservant d'une part une première chambre et d'autre part une grande pièce de vie composant la salle à manger dotée d'un poêle à granulés et le salon avec cheminée.
Dans le prolongement, une cuisine et une arrière-cuisine. Le rez-de-chaussée dispose d'un autre espace nuit avec une seconde chambre et une salle de bains avec Wc.

A l'étage, un palier dessert deux chambres mansardées et un Wc avec lave-mains.

A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré et sans vis à vis, une grande dépendance/atelier d'environ 48m2, une volière et un puits.
La maison est équipée de panneaux photovoltaïques procurant un revenu annuel.

Vous apprécierez le dynamisme de Saint-Mathurin-sur-Loire avec ses commerces, ses écoles, son pôle médical.. Et la gare qui vous mène à Angers en 15min.

A très vite pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie E indice 320 et classe Climat B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Celine Pollet Ei (Id 71314), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Angers sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas.

Caractéristiques principales

98 m² 98 m² 6 pièces 4 chambres Mandat exclusif Entrée séparée Salle à manger DPE E(320) GES B(9)

Saint-Mathurin-sur-Loire, Maine-et-Loire, Pays-de-la-Loire

Prix

274 000 €

Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 2 795,92 €/m²

Combien me coûtera ce bien ?

grâce à notre partenaire Pretto
1 580 €/mois
Prix du bien
€
Frais de notaire : 19 180 €
Apport
€
Taux d'intérêt: 3,62%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
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Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
274 000 €
2 796 €/m²
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