Maison 7 pièces 241 m²

À propos

33910 (St Martin Du Bois), Maison en pierre de caractère de type girondine. Venez vous projeter dans la rénovation de cette belle bâtisse au fort potentiel, d'une surface habitable de 240m² + dépendances attenantes à la maison pouvant être transformées en surface habitable et sans oublier les combles aménageables avec une surface d'environ 105m² et une hauteur sous plafond d'environ 2m70. Orientée plein Sud, et jouissant d'un parc partiellement boisé de près de 5.100m². C'est un projet de plus de 400m² : Résidence principale, investissement locatif (5 entrées existantes) avec forte demande de logement sur le secteur ou encore projet de gîtes/chambres d'hôtes....Très bien implantée au milieu de propriétés viticoles, châteaux.....proche de Libourne, l'endroit est tout à fait idéal pour redonner vie à cette charmante propriété. Le poste Couverture a été entièrement refait à neuf avec réfection de certains bois de charpente, volige, pare pluie, liteaux, tuiles.....ainsi que le poste Zinguerie : chéneaux en zinc, descente eaux pluviales.. De nombreuses factures sont disponibles. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. A bientôt !

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G Immo sur place Ei - Sylvain Chazeau Inscrit au Rsac de Libourne 818 296 758, [Coordonnées masquées]

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Référence annonce : 177743SC-
Date de réalisation du diagnostic :
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4340 € et 5920 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 12/04/2024 06:33:30
• Seloger 24/02/2024 11:53:27
• Logic-Immo 10/09/2023 19:11:05
• Le Figaro 16/05/2024 19:20:37
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit