Propriété rurale avec gîte indépendant

À propos

Prêt à partir - Ce charmant chalet rural a également l’avantage supplémentaire d’avoir un chalet d’hôtes indépendant d’une chambre qui est entièrement fonctionnel et peut être utilisé immédiatement comme une location de vacances.
La propriété est située dans un petit hameau à l’écart du village, dans une position surélevée qui offre une vue imprenable sur les jardins qui ne sont en aucun cas vis-à-vis.
Être situé à environ 30 minutes en voiture de la côte ouest de la France et à 37 minutes du Mont St Michel et de la Bretagne.
Il y a de nombreux endroits à visiter à proximité de l’établissement.
Le gîte principal dispose de trois chambres dont une avec dressing et salle de bain privative. Toutes ont des poutres apparentes et sont des chambres doubles. Le palier du chalet est un grand espace lumineux et utilisé comme bureau par les propriétaires actuels.
La propriété dispose de deux salles d’eau avec Wc, l’une située au premier étage et l’autre au rez-de-chaussée. Il y a un grand hall d’entrée avec un placard sous l’escalier pour les bottes et les manteaux.
Le salon a beaucoup de caractère, des poutres apparentes, une cheminée d’origine avec poêle à bois, des murs partiellement lambrissés et une double porte-fenêtre donnant sur une terrasse surélevée donnant sur les jardins et la campagne locale.
Une cuisine entièrement équipée dispose d’une buanderie attenante et d’un coin repas à une extrémité.
Une porte « secrète » de la salle à manger communique avec la maison de vacances, elle est insonorisée et du côté de la maison de vacances, ressemble à une bibliothèque. Cette porte permet à la propriété d’être utilisée comme une grande maison familiale ou comme deux habitations individuelles.

Le gîte
Celui-ci dispose d’un salon ouvert au rez-de-chaussée avec une porte d’entrée. La cuisine est équipée d’appareils électroménagers. La chambre est située au premier étage avec une salle de douche et des toilettes attenantes.
Les propriétaires ont conçu la location de vacances pour permettre un parking privé et un jardin privé qui ne peut pas être vu de la maison principale.

Les jardins sont répartis en différentes zones avec des terrasses et des coins salon d’où vous pourrez profiter de la vue.
Une zone de paddock a été réservée et est entièrement clôturée. - Il est possible de monter directement depuis la propriété.
Sur le terrain se trouve un grand garage en bois avec atelier et stockage, ainsi qu’un autre bâtiment ayant de nombreuses utilisations possibles, les deux sont en excellent état.
La propriété dispose d’un puits et d’un réseau électrique, d’un chauffage électrique et d’un poêle à bois, d’un double vitrage et d’un bon accès Internet

Une propriété à visiter pour apprécier !

Prix hors honoraires 1980 000€, honoraires à la charge de l’acquéreur5%TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Combien me coûtera ce bien ?