Maison 4 pièces 95 m²

À propos

42680 - Saint-Marcellin-En-Forez - Maison 95 M2 Habitables - Parcelle De 1851 M2 Terrain - Garages (20M2 Et 28M2) - Secteur CAMPAGNE.

Efficity l’agence qui estime votre bien en ligne et Marlyne Erbelding vous proposent de découvrir cette maison construite dans les années 1970 sur vide sanitaire.
Terrain en zone N.

Son INTÉRIEUR.

Hall d'entrée spacieux avec accès au grenier aménageable. Salon séparé de 19,3m2, cuisine de 12M2. Coté nuit 2 chambres (14M2, 11M2). Salle d'eau douche, 3,5M2, Wc séparés. Une buanderie ajoute un espace de stockage supplémentaire.
Grenier déjà aménagés, de 20M2 environ à hauteur de 1,80m. Idéal troisième chambre, salle de jeu, stockage.
Dépendance attenante mesurant 21M2. Dépendance indépendante de 28M2.
Son Extérieur (terrain de 1851m2 clôturé).

Vous profiterez d’un jardin Arboré et entièrement CLOS.
Aspertion au canal du forez.

Sa SITUATION.
Cette maison se trouve dans un secteur calme et campagbe. Proche arrêts de bus, commerces...
Axe autoroutier à proximité. À 10 min. De Villars.

Infos Techniques.
Toiture - Charpente : couverture changée en 1986.
Construction : Moellons.
Fenêtres : bois - double vitrage ancien origine.
Assainissement : Collectif
Chauffage : Chaudière à condensation fuel de 2012 - eau chaude : chaudière fuel.
Cuve fuel entérrée.
Dpe : F / Ges : F

Taxe foncière : 700 euros/an environ.

Pour plus d’informations, contactez Marlyne Erbelding [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr
Marlyne Erbelding - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Etienne sous le n°.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 002 025 délivrée par la Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence annonce : 157343
Date de réalisation du diagnostic :
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400 € et 2200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Combien me coûtera ce bien ?