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Il y a 1 mois

Dpt Aube (10), à vendre maison P5 de 171 m² - Terrain de 3 746,00 m²

380 000 €

Saint-Lyé (10180)

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163 m² 163 m² 6 pièces 3 chambres

À propos

Découvrez le parfait équilibre entre la sérénité de la campagne et la proximité dynamique de Troyes grâce à cette opportunité. Nichée dans un secteur prisé, cette spacieuse maison de 171 m² offre des volumes généreux sur un vaste terrain de 3746 m², offrant une vue imprenable dans un cadre paisible, complétée par une dépendance de charme.
Le sous-sol partiel abrite un double garage ainsi qu'une cave, garantissant un espace de rangement optimal. La fermeture électrique assure un stationnement sécurisé et pratique, alliant tranquillité d'esprit et commodité au quotidien.
L'intérieur baigné de lumière offre un espace généreux idéal pour une vie de famille ou des moments conviviaux entre amis. Au rez-de-chaussée, un séjour spacieux de plus de 45 m² agrémenté d'une cheminée, une grande chambre, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'une cuisine sur mesure répondent à toutes les attentes en termes de confort et de fonctionnalité.
À l'étage, une vaste mezzanine peut être aménagée en bureau ou salle de billard selon vos besoins, accompagnée de deux chambres et d'une salle d'eau avec toilettes, offrant un espace de vie personnalisable et adaptable à vos envies.
Le chauffage électrique à inertie assure une chaleur douce et constante, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'allier confort et tranquillité. Contactez-Moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison exceptionnelle.
Pour plus d'informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques :
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°911 916 450 - Greffe de Troyes) Robert Prissette Entrepreneur Individuel - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.849432)

Caractéristiques principales

163 m² 163 m² 6 pièces 3 chambres 1 salle de bain 3746 m² de terrain Cheminée Salon Cave 1 salle de douche 5 places de parking Chauffage électrique DPE D(218) GES B(7)

Saint-Lyé, Aube, Champagne-Ardennes

Prix

380 000 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 2 331,29 €/m²

Agence

CAPIFRANCE Saint-Lyé (10180)

Combien me coûtera ce bien ?

grâce à notre partenaire Pretto
2 237/mois
Prix du bien
Frais de notaire : 26 600 €
Apport
Taux d'intérêt: 3,93%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto

Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
380 000 €
2 331 €/m²
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