198 000 €
Saint-Laurent-Nouan (41220)
Immobilier.Notaires® et l'office notarial Perchet & Associes, Selarl vous proposent :
Maison / villa à vendre - St Laurent Nouan (41220)
- - - - - - - - - - -
A Vendre dans le centre bourg de Nouan Sur Loire, ensemble immobilier comprenant :
1) Une maison de 102 m² sur deux niveaux, composée comme suit :
au rez-de-chaussée : entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée avec ilot central, séjour/salle à manger avec cheminée, une salle d'eau et une véranda.
à l'étage, entièrement parqueté : trois belles chambres, une salle de bains et un WC.
Chaufferie avec atelier à la suite, une cave et une grange de 50 m² attenante à la maison.
Jardin à l'arrière de la maison.
Double vitrage Pvc / Volets motorisés / Chauffage fuel / Tout à l'égout
DPE classe E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450,00 € et 2 010,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
2) Avec accès indépendant sur la rue, une ancienne maison à rénover entièrement de 84 m², comprenant à l'étage un appartement composé d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.
Derrière l'appartement, partie plus ancienne avec une salle d'eau, un Wc, une
cuisine et deux chambres en enfilade.
Au rez-de-chaussée : deux pièces indépendantes accessibles depuis le jardin de la maison principale, à rénover.
Logement à consommation énergétique excessive (classe G)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 460,00 € et 3 390,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
SELARL Perchet & Associes, notaires à Mer (41500)
Plus de précisions sur une annonce, une demande de visite, n'hésitez pas à nous par mail : ou par téléphone
Consultez nos tarifs :
- - - - - - - - - - -
Visites : Sur rendez-vous.
Contact :
- - - - - - - - - - -
Annonce de l'étude Perchet & Associes, Selarl - Notaires à Mer - N° Siret :
- - - - - - - - - - -
Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
198 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 064,52 €/m²
Vu 3 fois depuis le 02/03/2024