312 300 €
Saint-Jean-sur-Vilaine (35220)
Maison 6 pièces 130 m²
Nouveauté en exclusivité au Cabinet Diard Immobilier ! Belle maison T6 sur sous-sol entièrement rénovée, d'environ 130 m2 habitables sur un beau terrain clos et bien exposé de 649 m2, offrant : une grande pièce de vie lumineuse, traversante de 57 m2 avec placards intégrés au niveau de l'entrée, belle cuisine aménagée équipée avec ilot central, salle à manger et salon sur parquet massif avec poêle à bois performant, dégagement, une chambre avec placard, une deuxième grande chambre avec placards/dressing, grande salle d'eau avec douche italienne, Wc suspendus avec lave-mains. A l'étage : dégagement avec rangement, trois chambres avec placards, salle d'eau / Wc avec rangements. Grenier. Au sous-sol, grande surface de 95 m2 : stationnement deux véhicules porte électrique, partie atelier, partie buanderie et cave. Stationnements extérieurs également. Aspiration centralisée à chaque étage. Chauffage : Pompe à chaleur (5 ans) et poêle à bois ( 2 ans) Jardin de 649 m2 complètement clos, arboré, terrasse exposée Sud, cabanon de jardin, serre. Proximité Arrêt bus collège et écoles, commerces à pied, proximité Gare. Contact visites Charlotte : [Coordonnées masquées]
Surface : 130 m²
Prix du bien : 312300 €
Prix du bien hors honoraires : 300000 €
Honoraires Ttc : 4.10 % soit 12300 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Consommation énergie primaire : 232 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 18524 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440 € et 1990 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
312 300 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 2 402,31 €/m²