Maison / Villa &bull Saint-Jean-de-Tholome &bull 749 000 €

À propos

Coup de coeur garanti pour cette maison de 1979 remarquablement entretenue compos& 233 e de 10 pi& 232 ces sur 322 m2 de superficie (263 m2 habitables). B& 226 Tie sur un terrain de pr& 232 s de 4000 m2 enti& 232 rement cl& 244 tur& 233 , cette magnifique propri& 233 t& 233 bucolique au jardin paysager, est un vrai havre de paix. Entour& 233 E de nature avec une vue d& 233 gag& 233 e sur la vall& 233 e et les montagnes environnantes, vous serez s& 233 duits par la tranquillit& 233 des lieux tout en & 233 tant & 224 10 minutes de toutes les commodit& 233 s de Viuz en Sallaz ou Bonneville, ainsi qu& 39 & 224 20 minutes de la douane de Vallard. Cette b& 226 tisse remarquable a & 233 t& 233 & 233 difi& 233 e sur un sous-sol complet semi-enterr& 233 , avec caves et buanderie, ainsi qu& 39 un espace de plus de 100 m2 acc& 233 dant en rez-de-jardin avec deux terrasses dont une couverte. Ce rez-de-jardin peut tr& 232 s ais& 233 ment devenir un appartement ind& 233 pendant. Pi& 232 Ce de vie, cuisine, toilette et salle de bain & 224 finaliser selon vos souhaits. Articul& 233 E sur 3 niveaux, la partie habitable se compose comme suit : Au rez-de-chauss& 233 e :Grand hall d& 39 entr& 233 e de 16 m2 avec rangements. 2 chambres dont une avec salle de douche, une seconde salle de douche ind& 233 pendante avec Wc, un bureau. Une vaste pi& 232 ce & 224 vivre de plus de 37 m2, ainsi qu& 39 un salon d& 39 hiver chauff& 233 de 25 m2 baign& 233 de lumi& 232 re, et une grande cuisine de 19 m2 avec acc& 232 s terrasse, compl& 232 tent ce niveau de vie aux normes Pmr. Aux deux & 233 tages sup& 233 rieurs, vous trouverez 4 vastes chambres de plus de 20 m2 chacune, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains avec toilette. A ces & 233 tages, vous disposez pour votre plus grand confort d& 39 une 4e salle de bain et d& 39 un 5e Wc. Un double garage de 47 m2 avec atelier de 7 m2 et mezzanine, un grand terrain de jeu goudronn& 233 , ainsi qu& 39 un mazot et 3 cabanons compl& 232 tent cette propri& 233 t& 233 . Toutes les huisseries en double vitrage ont & 233 t& 233 chang& 233 es en 2016, ainsi que la toiture en 2022 avec installation de panneaux photovolta& 239 ques. Pour d& 233 couvrir en Live ou pour tout renseignement compl& 233 mentaire sur cette magnifique propri& 233 t& 233 , contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos& 233 sont disponibles sur le site G& 233 orisques : Votre conseiller immobilier i-Particuliers (Ei)(Ei) - Annonce r& 233 dig& 233 e et publi& 233 e par un Agent Mandataire -

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