Propriété 8 pièces 240 m²

À propos

Propriété 8 pièces 240 m²

Lorsque la campagne s'invite en ville...
Brigitte Guesdon, Emere Immobilier, vous propose à la vente, une magnifique maison en pierres, sous ardoises naturelles, de 1997, au coeur d'un village de 5000 âmes, avec tous commerces, pôle santé, écoles, collèges, à 2 mn de l'A84, dans la Baie du Mont Saint-Michel.

Cette propriété d'exception, avec vie de plain-pied possible, d'environ 240 m² habitables est située sur un terrain de plus de 6000 m² (terrain constructible) avec 3 terrasses dans un cadre de verdure, environnement calme et paisible. Elle se définit comme suit :
Au rez-de-chaussée :
Une très belle et grande entrée d'environ 22 m² dessert :
une cuisine aménagée et équipée d'environ 26 m², une arrière-cuisine séparée,
un superbe salon-séjour très lumineux avec ses 4 baies vitrées, d'environ 58 m² et accès terrasses, avec cheminée et insert,
Une chambre avec accès terrasse,
un bureau,
une salle d'eau,
des wc
De l'entrée, un escalier en marbre nous permet d'accéder à l'étage :
une mezzanine et un couloir d'environ 20 m² desservent
4 belles chambres de 10 à 14 m² avec placards
1 salle de bains d'environ 10 m²
des wc
1bureau

sous-sol :
complet sous toute la maison y compris sous les terrasses, compartimenté :
un atelier,
un garage voitures d'environ 68 m² avec portes électriques
un garage camping-car d'environ 25 m² avec porte électrique
une chaufferie buanderie d'environ 21 m²
un local bois d'environ 22 m²
une cave d'environ 20 m²
une salle de jeux avec cheminée et insert, d'environ 54 m²
des wc

Les ouvertures sont en Pvc Double vitrage, volets roulants électriques à fermeture centralisée. Le portail d'accès est électrique.
Chauffage fuel – Assainissement individuel -

Ce bien a un très grand potentiel quelque soit votre projet.
Il correspond à votre recherche ? Il vous accueille avec vos valises.
Des informations, une visite ?

Contactez-moi sans attendre :
Brigitte Guesdon, Juilley, [Coordonnées masquées] -

Votre conseiller Emere Immobilier : Brigitte Guesdon
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Surface : 240 m²
Prix du bien : 414000 €
Prix du bien hors honoraires : 400000 €
Honoraires Ttc : 3.50 % soit 14000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 151 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220 € et 3070 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?