Maison 7 pièces 192 m²

À propos

Maison 7 pièces 192 m²

iad France - Mélanie Larue vous propose : |-|-|-| Coup De Coeur |-|-|-| Pas de travaux, A 30 minutes de La rochelle et de Niort. Pas de vis-à-vis ni de mitoyenneté, cette maison parfaitement rénovée est faite pour vous... Magnifique Maraichine 4 chambres de 194 m² environ sur 2250m² environ de parc arboré avec de nombreux arbres fruitiers, l'ensemble clôturé et donnant sur 2 rues différentes en plein bourg du village de Saint Hilaire la Palud (tout commerces + cabinet médical et pharmacie). Ouvrez la porte et vous serez transporté dans une entrée de 19m² environ avec un sol en carreau de ciment, un escalier en bois avec un garde corps en fer forgé spécialement dessiné et conçu pour cette maison. L'entrée distribue un Wc, une magnifique cuisine + arrière cuisine de 29m² environ, un double salon impeccable et moderne de 42m² environ. A l'étage, le salon en mezzanine de 17m² environ s'ouvre sur 2 couloirs distribuant une suite parentale de 25,5m² environ avec salle d'eau (douche, lavabo type totem, wc, dressing), 3 autres chambres de 11, 12 et 13m² environ ainsi qu'une très belle salle d'eau. A l'extérieur, une chaufferie et des dépendances pour 60m² environ. Domotique, adoucisseur, videosurveillance, fibre optique, tout à l'égout, puit. Le terrain est entièrement constructible et piscinable.
Marais Poitevin, Saint-Hilaire la Palud...

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 195 et classe Climat D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Larue Ei (Id 32555), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Niort sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Surface : 192 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 195 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340 € et 3230 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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