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Il y a 6 mois

Propriété avec un lac de 4ha, bien isolée, avec un potentiel énorme

560 000 €

Saint-Goussaud (23430)

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350 m² 350 m² 12 pièces 6 chambres

À propos

Magnifique propriété avec un lac de 4 ha avec un petit étang de 2000m2, une maison de 2/3 chambres, un projet bar/restaurant, 3 chambres d'hôtes luxueuses et 12ha de terrain. En plus il y a 19 petits bassins d'élevage. La maison bien rénovée avec sous-sol comprend une cuisine équipée, un salon avec poêle à bois, une salle de bains et un Wc au rez-de-chaussée. A l'étage, il y 2 chambres doubles (une avec sa salle d'eau) et un bureau. Le grand bâtiment est entièrement rénové, prêt à se développer en tant que restaurant, mais on pourrait également décider de l'utiliser comme d'habitation. Il contient une immense salle avec une cheminée et une grande véranda avec un bar. Il y a une cuisine entièrement équipée, une buanderie, un bureau, un Wc séparées et plusieurs réserves. A l'étage, 3 chambres d'hôtes ont été créés, deux avec une chambre et une salle de bain avec Wc, lavabo, douche et baignoire, et un avec 2 chambres et 2 salles de bain similaires. Sur le terrain il y a une petite cabane avec un accès pour les personnes handicapé, avec 2 Wc et 2 douches, des écuries et un bâtiment agricole. La propriété est située dans la commune de Saint Goussaud, dans un endroit calme et boisé. Il y des commerces dans des villes comme Marsac et Ambazac qui sont à 20 à 30 minutes. Pour plus de renseignements Mary Velthoek sur

Caractéristiques principales

350 m² 350 m² 12 pièces 6 chambres 5 salles de bain Terrasse Orientation sud 17 hectares de terrain Mandat exclusif 5 salles de douche 1 place de parking DPE E(327) GES D(50)

Saint-Goussaud, Creuse, Limousin

Prix

560 000 €

Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 4,87% TTC
Prix sans honoraires : 534 000 €
Prix/m² : 1 600,00 €/m²
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Agence

Chalus immmobilier Saint-Goussaud (23430)

Combien me coûtera ce bien ?

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3 228/mois
Prix du bien
Frais de notaire : 39 200 €
Apport
Taux d'intérêt: 3,61%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
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Popularité

Vu 7 fois depuis le 23/11/2023

Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
560 000 €
1 600 €/m²
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