25 000 €
Saint-Gervais-d'Auvergne (63390)
Maison 2 pièces 65 m²
Affaire de l'été 2023 pour cette maison superbement placée au cœur de cette dynamique commune centre-bourg dotée de commerces et de services.
Cette maison de la fin du 19 ième siècle attend l'investisseur qui la transformera en logement avec un retour sur investissement de 8 ans ou tout simplement une première maison pour des jeunes par exemple.
Au rez de chaussée vous trouverez une grande pièce de vie de plus de 30 M2 et au second la même surface à diviser en deux pour faire deux chambres et un espace sanitaire. A prévoir rafraichissement sur l'ensemble, électricité et cloisons en placo. Tout à l'égout. Tf 368 €
Très belle affaire à saisir rapidement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 25 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller Safti : Dominique Bidet, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Cusset sous le numéro 818 402 018
Surface : 65 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Consommation énergie primaire : 615 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220 € et 3040 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
25 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 384,62 €/m²
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